Мусор, капремонт и старые трубы

15.04.2022

Павел Наливайко рекомендовал коммунальщикам оперативно реагировать на жалобы и обращения гражданПроблемы в сфере ЖКХ обсудили с жилищным инспектором

Мусор вокруг контейнерных площадок, ветхие сети водоснабжения, отставание от графика работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и другие вопросы обсудил с комунальными предприятиями округа исполняющий обязанности руководителя Государственной жилищной инспекции Приморского края Павел Наливайко.

На встрече присутствовали начальник Находкинского территориального отдела инспекции Павел Сухонос, заместитель главы ПГО по вопросам жизнеобеспечения Петр Зуботыкин, заместитель председателя Думы ПГО Юрий Стоянов, депутат Геннадий Нагибин и специалисты управления жилищно-коммунального комплекса администрации.
Один из обсуждаемых вопросов — ветхое состояние сетей водоснабжения и водоотведения. Практически все коммунальные сети, магистральные, а в большей степени присоединительные локальные, имеют износ более 70%.
Павел Наливайко отметил, что с подобной проблемой сталкиваются практически все муниципальные образования края, где до сих пор чинят и латают то, что было создано во времена существования Советского Союза.
В министерстве ЖКХ правительства Приморского края готовятся программы, которые позволят поэтапно за несколько лет произвести замену ветхих труб на новые по всему краю.
Заместитель главы ПГО Петр Зуботыкин напомнил, что на территории округа в рамках национального проекта «Чистая вода» за два года планируется построить новый водозабор в селе Углекаменск, а также о том, что в ведение муниципалитета в декабре прошлого года перешли сети водоснабжения микрорайона Лозовый, которые ранее находились на балансе Партизанской ГРЭС. С начала текущего года готовятся к передаче администрации ПГО и сети водоканала РЖД в железнодорожном микрорайоне.
Сети и оборудование ведомственных водоканалов передаются в изношенном состоянии, их планируется в большей степени заменить за счет федеральных и краевых программ.
Состояние сетей водоснабжения, канализации и водоотведения, находящихся на балансе собственника и гарантирующего поставщика ООО «Дельта», также оставляет желать лучшего. Предприятие продолжает начатые его предшественниками работы по замене ветхих труб на новые, но это совсем небольшие объемы в сравнении с общей протяженностью коммуникаций, требующих капитального ремонта. Ведь многие ветки водоводов уложены еще в 30-40 годах прошлого века.
Представители управляющих организаций нашего округа жаловались на подрядчиков Фонда капитального ремонта, которые до холодов затянули ремонт кровель, так и не выполнив часть работ, предусмотренных контрактами.
Петр Зуботыкин пояснил, что подрядчики Фонда капитального ремонта приостанавливали работы якобы по причине роста цен на строительные материалы. При этом они о своих намерениях не уведомляли ни Фонд, ни администрацию Партизанского городского округа, ни собственников жилых помещений.
В 2022 году из-за роста цен Фонд капитального ремонта и без того сократил объем работ по капитальному ремонту кровель. Изначально планируя отремонтировать двенадцать крыш на многоквартирных домах, к декабрю прошлого года сократил проектное задание до восьми. И это при том, что своей очереди на капитальный ремонт в нашем округе ожидают около 400 многоквартирных домов.
Собравшиеся подробно обсудили вопрос содержания и обслуживания площадок для сбора твердых коммунальных отходов. Заместитель главы ПГО по вопросам жизнеобеспечения рассказал, что специалистами управления жилищно-коммунального комплекса составлен реестр контейнерных площадок, и они в скором времени будут переданы управляющим компаниям.
Представители управляек тут же принялись возражать и дружно отказываться от обязанностей убирать и содержать территорию площадок, так как они в основном находятся за пределами земельных участков, на котором расположены находящиеся у них на обслуживании многоквартирные дома. Вторым аргументом «против» было то, что на обслуживание площадок у «управляек» не заложены средства в тариф и, по всей видимости, никогда не будут заложены, так как собственники никогда не захотят на это тратить свои деньги. К тому же, одной контейнерной площадкой пользуются жители домов, которые обслуживают разные управляющие компании.
Павел Наливайко охладил пыл коммунальщиков, пояснив, что согласно действующему законодательству управляющие компании должны оборудовать и содержать в чистоте и порядке мусорные площадки. В случае если такая площадка ими не создана, по тем или иным причинам, например, территория двора не позволяет соблюсти санитарные нормы или жильцы на общем собрании решили ее не создавать, то «управляйка» должна содержать в чистоте и порядке действующую площадку, даже если она официально не передана на баланс УК.
В случае если площадка для сбора мусора используется собственниками жилых помещений сразу нескольких управляющих компаний, то руководителям этих компаний стоит составить договор на совместное использование и содержание общей площадки, внеся затраты на это в тарифы, как обязательные.
— Проблема содержания площадок для сбора твердых коммунальных отходов кроме Партизанска существует в большинстве муниципальных образований края. Об этом известно в министерстве ЖКХ правительства Приморского края. В ближайшее время будет выработан единый правовой механизм содержания и ремонта мусорных площадок, предусматривающий и контрольные мероприятия за проведением данного вида обязательных работ, — сказал исполняющий обязанности руководителя государственной жилищной инспекции Приморского края Павел Наливайко.
Стоит отметить, что согласно действующему законодательству компании, представляющие на местах краевое предприятие «Приморский экологический оператор», обязаны убирать только мусор, выпавший непосредственно из контейнеров во время выгрузки их содержимого в мусоровоз. Также эти компаниям стоит следить за тем, чтобы типы контейнеров соответствовали типу мусоровозов, и содержимое контейнеров можно было выгружать в бункер механическим способом, а не вручную, как это до сих пор происходит в Партизанском городском округе. И всем известно, что такой способ выгрузки контейнеров является основной причиной загрязнения и захламления территорий за несколько десятков метров от мусорных площадок.
Все остальные работы по уборке должна делать «управляйка», в том числе и проводить работу по выявлению граждан или компаний, выбрасывающих у контейнерных площадок ветви деревьев и кустарников, строительный и прочий «нелегальный» мусор, которые должны вывозить на полигон ТКО самостоятельно.
В завершении встречи Павел Наливайко настоятельно рекомендовал коммунальщикам оперативно реагировать на жалобы и обращения граждан, не доводя дело до проверок, протоколов и реальных административных штрафов, а также обещал, что обязательно доведет информацию о реальном положении дел в коммунальной сфере округа до сведения руководства министерства ЖКХ правительства Приморского края.

Антон СУХАРЬ.
Фото автора

1 комментарий на «Мусор, капремонт и старые трубы»

  1. житель:

    Как всегда, никто ничего здесь не сделает!

Добавить комментарий для житель Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.