На планерном совещании в понедельник, 25 февраля, исполняющий обязанности главы ПГО Николай Кодин обозначил два важных вопроса, напрямую касающихся нашего округа.

Речь идет о переселении граждан из аварийного жилья и работе Фонда капитального ремонта. Эти вопросы обсуждались на совещаниях в администрации Приморья, в которых приняли участие главы муниципальных образований края.
В Приморском крае, как и на всей территории России, закончилось действие программы переселения из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Как доложил и.о. директора краевого департамента градостроительства Евгений Добрынин, программа выполнена в регионе на 97%. Не завершилась эта работа только в двух муниципалитетах – Посьетском и Хасанском городских поселениях. Переселения здесь ожидают жители 90 помещений.
Завершить строительство оставшихся трех домов планируется в третьем квартале этого года. В сентябре жители должны переехать в новые квартиры.
В то же время Партизанский городской округ, завершивший программу несколько лет назад, вынужден был потратить более сотни миллионов рублей из местного бюджета по искам граждан, проживавших в ветхом, аварийном жилье.
Генеральный директор  Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин в ходе рабочей поездки в Приморье отметил, что за десять лет реализации программы переселения в Приморском крае из аварийного жилья переселили около 10 тысяч граждан – это хороший результат.
Губернатор края Олег Кожемяко подчеркнул, что контроль за строительством жилья и переселением граждан должны осуществлять главы как муниципалитетов, так и поселений. Глава района или городского округа несет ответственность за все, что происходит на его территории:
— Чтобы ситуация с недостроенными домами как в вышеуказанных поселениях не повторилась, мы пропишем этот показатель в контрактах глав районов. Обязательства по вводу этих домов также лежат на руководстве краевого департамента градостроительства и профильном вице-губернаторе. Срыв обозначенных сроков будет являться поводом для освобождения от должности.
Новая программа переселения из аварийного жилья в России начнется в этом году. В нее попадет жилье, признанное таковым до 1 января 2017 года. В Приморье это более 170 тысяч квадратных метров жилья.
Отметим, что специалисты администрации ПГО в указанные сроки предоставили уточненные сведения о нуждающихся в новом жилье семьях и необходимых квадратных метрах. Федеральный бюджет выделит 6,7 миллиарда рублей на эти цели, софинансирование со стороны края составит всего 2%.
Еще одна важная тема планерного совещания в администрации округа – капитальный ремонт многоквартирных домов. Для успешного выполнения программы капремонта 2019 года в Приморском крае планируется привлечь возможности муниципалитетов. Об этом в ходе краевого селекторного совещания сообщил врио вице-губернатора региона Гагик Захарян.
Он отметил, что работа Фонда за прошлые года признана неудовлетворительной:
— К сожалению, программа капремонта предыдущего года провалена. Это стало причиной смены руководства Фонда. Надеюсь, новый руководитель сумеет исправить ситуацию, но для этого нужны консолидированные действия на всех уровнях, включая муниципальный. В частности, мы предлагаем муниципальным образованиям по договору с Фондом капремонта взять на себя функции заказчика-застройщика и привлекать к проведению ремонтов местные организации.
Врио генерального директора Фонда капремонта Андрей Горелов рекомендовал руководству муниципалитетов направлять предложения по включению в программу домов исключительно с учетом собираемости взносов и финансовой обеспеченности работ по капремонту.
— Давайте исходить из реалий. При формировании заявки на 2020 год определяйте приоритеты и включайте в заявки дома, нуждающиеся в ремонте в первую очередь. Для этого нужно взаимодействовать с управляющими компаниями и собственниками, – подчеркнул руководитель Фонда капремонта.
Напомним, на встречах Олега Кожемяко с населением края, в том числе и в Партизанске, много жалоб поступало на работу краевого Фонда капремонта. Тогда глава региона заявил о необходимости смены руководства этой организации и более плотной работы с муниципалитетами в вопросах капремонта жилых домов.
— Местные власти лучше знают, какой дом нужно ремонтировать в первую очередь, какие работы выполнить. Поэтому при формировании ремонтной кампании мнение жителей и муниципалитетов должно обязательно учитываться, – заявил он.
Как пояснил и.о. главы округа Николай Кодин, в 2018 году на территории ПГО был официально сдан после капитального ремонта только один жилой дом вместо пяти по плану. Второй дом, по предварительным данным, готовится к сдаче. В основном ремонтируются только кровли на небольших двух-трехэтажках, где жильцов не так уж и много. А в Партизанске и в селах не меньше проблем с системами отопления, водо- и электроснабжения, а также с подвалами.
Прежнее руководство Фонда капремонта всю ответственность за провал программы пыталось переложить на муниципалитеты, упрекая их в якобы несвоевременно проведенной актуализации, не выполняя в то же время плановый ремонт, уже утвержденный программой. Сложившейся ситуацией активно пользовались, к примеру, депутаты прошлого созыва Думы ПГО, обвиняя местную администрацию в нерасторопности. На деле же оказалось, что такая обстановка сложилась практически во всех муниципальных образованиях, и вины местных властей в ней практически нет.
Возникает вопрос и о сметной стоимости капитального ремонта. Десять миллионов на одну крышу – сумма непомерно завышенная. К примеру, если собственники МКД в Партизанске заплатили за прошлый год 48 миллионов рублей, то при таких расценках и на пять кровель не хватит…

Елена СНЕГИРЕВА