Зима проверяет на прочность систему теплоснабжения округа. С наступлением аномальных холодов, когда столбик термометра опустился опустился ниже 20 градусов мороза, начались проблемы в некоторых домах и квартирах.

На холод пожаловались в пятницу, 15 декабря, жильцы многоквартирных домов на улице Народной и на Бестужевской, 61, 63, 65 и 67 в Партизанске, в Углекаменске на улице Калинина, 1-а, 1-д, 2-б и в местной школе.
Заместитель главы Партизанского городского округа Петр Зуботыкин рассказал, что 19 декабря представители Примтеплоэнерго и отдела жизнеобеспечения администрации побывали на улице Бестужевской. Специалисты утверждают, что в трех домах системы отопления смонтированы с нарушениями. Поэтому в одних квартирах тепло, а в других люди мерзнут. Работники предприятия обещали наладить процесс за счет регулировки теплоподачи. Директор Партизанского филиала Игорь Сыч считает, что холод в четырех домах также был вызван сбоями в работе автоматики котельной №31. Проверку и отладку ее оборудования должны были провести в ближайшее время.
Проблемы в Углекаменске также уже решаются. Как рассказал корреспонденту «Вестей» директор филиала «Партизанский» Примтеплоэнерго Игорь Сыч, сотрудники предприятия в минувшие выходные отрегулировали систему теплоподачи на котельной №15 в Углекаменске, а также запустили дополнительный котел. В настоящее время котельная работает с превышением нормы на несколько градусов.
— За два-три дня здание школы прогреется основательно, и холодно там уже не будет, — уверен Игорь Александрович.
И если в нашем округе проблемных адресов относительно немного, то в соседней Находке ситуация сложнее. При этом жители портового города, отапливающиеся от Примтеплоэнерго, жалуясь партизанцам на холод в своих квартирах, говорят, что предприятие якобы специально снижает температуру теплоносителя, поступающего от котельных в дома, чтобы жителям не приходили слишком большие счета за отопление в сильные холода. Но, как разъясняет Игорь Сыч, это всего лишь слухи, и температуру меняет автоматика в сторону повышения или понижения в зависимости от окружающего воздуха. Например, при минус двадцати и ниже в дома из котельных подается вода, нагретая от 78 до 80 градусов.

Топливом котельные филиала в Партизанске обеспечиваются своевременно. Большие «фабрики тепла» используют приморский, с Новошахтинского разреза, малые и автоматические работают на угле из Сибири. Калорийность его, заверяют специалисты, в норме. В настоящее время на складах теплового района «Партизанский» находится около десяти тысяч тонн угля, по мере необходимости по железной дороге централизованно доставляются новые партии.
Говоря о комфорте в жилье, стоит помнить, что дело не всегда в котельных и сетях. Холодно чаще бывает в угловых квартирах, с наименьшей изоляцией, и там, куда поступает недостаточный объем теплоносителя, поэтому батареи не нагреваются до нужной температуры, и, соответственно, воздух в жилых помещениях. Причиной может стать некачественная промывка внутридомовой системы отопления или неточно отрегулированный в узле объем теплоподачи.
Многие «управляйки» регулируют тепловые узлы дистанционно. Но случается, что рабочие, проводят настройку вручную, исходя из пожеланий жильцов и сезонных колебаний погоды за окном.
К слову, температура воды на «обратке» должна быть на пятнадцать градусов ниже, чем на его подаче в систему дома.
Как рассказал Игорь Сыч, жалобы на холод в квартирах проверяют комиссионно со специалистами отдела ЖКХ администрации округа и представителями управляющих компаний. Часто для того, чтобы стало теплее, хватает простой регулировки.
Также нельзя забывать, что холод может проникать в квартиры через окна и двери, в том числе, и стеклопакеты. Пластиковые окна не гарантируют защиты от сквозняков, за ними нужен своевременный уход, о чем нередко забывают или вовсе не знают жильцы.
Компании по установке окон рекомендуют своевременно менять и смазывать резиновые прокладки, делать весной и летом профилактические проверки стеклопакетов и их регулировку, проверять по периметру проема специальным прибором толщину монтажной пены. Со временем она может крошиться, или еще при установке на ней могли сэкономить мастера.
Всем известно, что в панельных домах теплоизоляция хуже, чем в кирпичных.
Нередко жители делают внешнее утепление стен. Однако далеко не всегда для проведения таких работ получают разрешение соседей на общем собрании. И, к сожалению, все больше фасадов домов пестрят такими разноцветными заплатками и красоты облику города не добавляют.
Кстати, здесь есть и свои минусы. Дополнительный слой изоляции из-за непрофессионально выполненной работы может менять «точку росы» здания, что повышает уровень влажности в квартире, приводя к образованию грибка и плесени.

Антон СУХАРЬ