На повестке дня в нашем округе, как и на всех территориях края сегодня, – готовность жилого фонда, учреждений социальной сферы и ресурсоснабжающих организаций к предстоящей зиме.

Насколько комфортно партизанцы проведут этот отопительный сезон, а также о том, как в округе сегодня решаются вопросы благоустройства, корреспондент «Вестей» побеседовал с и.о. заместителя главы ПГО по вопросам жизнеобеспечения Петром ЗУБОТЫКИНЫМ.
— Петр Владимирович, насколько округ готов к началу нового отопительного сезона?
— На 3 сентября проведена опрессовка и промывка внутренних систем отопления в 551 многоквартирном жилом доме, что составляет 85% от всего жилого фонда. Полностью к новому отопительному периоду округ должен быть подготовлен в срок до 1 октября текущего года. Первой о готовности жилого фонда отчиталась управляющая компания Сергея Головкина, остальные тоже не отстают. К зиме готовы системы отопления всех учреждений сферы образования и культуры. Ресурсоснабжающие компании тоже заканчивают подготовительные работы в котельных и на тепловых сетях. На складах КГУП «Примтеплоэнерго» созданы необходимые запасы угля. Часть топлива осталась с прошлого года, также осуществляются новые поставки железной дорогой.
— Как организована работа аварийных служб?
— Действия аварийных служб в большинстве случаев скоординированы. Если есть необходимость, специалисты управления жилищно-коммунального комплекса контролируют процесс ликвидации аварий. На каждом коммунальном предприятии, включая управляющие компании, созданы свои аварийные службы, для ликвидации аварийных ситуаций они обязаны иметь необходимое количество финансовых средств и расходных материалов. Заложены на эти нужды средства и в бюджет Партизанского городского округа. В этом году пришлось использовать средства и материалы из этих фондов при срочной прокладке электролинии в селе Авангард, ликвидировали подтопления возле здания филиала детского сада №30 на улице Тепличной.
— Ресурсоснабжающие компании в нашем округе проводят большой объем земляных работ. Как обстоит дело с рекультивацией территории по их завершении?
— Специалисты управления жилищно-коммунального комплекса в силу своих должностных обязанностей контролируют ход таких работ. Коммунальные предприятия обязаны привести в порядок территорию после того, как устранили аварию, поменяли коммуникации, проводя при этом земляные работы.

В частности, руководство СП «Приморские тепловые сети» филиала «Приморская генерация» АО «ДГК» заверило нас в том, что силами предприятия будут рекультивированы территории по завершении ремонтных работ этого года, а также восстановлен асфальт на тротуаре вдоль дома №24-а по улице Кронида Кореннова, который из-за наступивших холодов не успели восстановить в прошлом году. Также должны провести рекультивацию и подрядчики КГУП «Примтеплоэнерго», которые ведут масштабные работы по замене теплотрассы в центре города, чтобы перевести абонентов котельной №19 на котельную №10.
— Недавно завершился конкурс по выбору управляющей компании для домов, собственники которых не выбрали способ управления. Каковы тарифы на обслуживание, и успеет ли новая компания провести все необходимые работы по подготовке жилого фонда к зиме? Ведь многие дома не обслуживались годами, и их состояние, в том числе систем отопления, вызывает тревогу.
— По результатам аукциона более восьмидесяти многоквартирных домов ПГО, чьи собственники не выбрали способ управления общим имуществом, будет обслуживать управляющая компания из краевого центра ООО «Альянс УК». В настоящее время представители компании уже занимаются приемкой домов в эксплуатацию, составляют сметы и графики работ. До середины сентября все акты будут подписаны, а до 1 октября все многоквартирные дома должны быть уже готовы вступить в отопительный сезон. Тариф на обслуживание составит 35 рублей за квадратный метр. Сумма серьезная. До того как ООО «Альянс УК» согласилось обслуживать названные МКД, аукционы несколько раз заканчивались ничем. При назначении нового аукциона всякий раз, согласно действующему законодательству, тариф увеличивали на 10%.
В ПГО ни одна компания за такую высокую цену многоквартирные дома еще не обслуживала. Заверяю, что и спрос за выполненную работу с коммунальщиков будет, как никогда, особый. Краевая компания многоквартирные дома будет обслуживать ровно год, а позже собственники на общем собрании должны будут продлить договор или выбрать другую управляющую организацию. Согласно положениям Жилищного Кодекса РФ в настоящее время от услуг ООО «Альянс УК» собственники отказаться не могут. И все потому, что они в обозначенные сроки не выбрали способ управления.
— Еще один вопрос, который волнует жителей Партизанска – состояние мусорного полигона?
— Сегодня КГУП «Приморский региональный оператор» уже привел полигон ТКО Партизанского городского округа в относительный порядок. Подъездную дорогу очистили от завалов мусора. Также убрали кучи мусора на обочинах и навели порядок непосредственно в местах утилизации и хранения твердых коммунальных отходов. Работы отныне ведутся в соответствии с технологией переработки и хранения бытовых отходов. Специалисты управления жилищно-коммунального комплекса постоянно отслеживают ситуацию на этом объекте.
В начале августа КГУП «Приморский экологический оператор» на въезде на мусорный полигон поставил пост лицензированной охраны, чем упорядочил въезд и выезд специальных транспортных средств. ООО «Транспортная экологическая компания», которая является компанией-подрядчиком на нашей территории, качественно выполняет услугу по вывозу мусора. И это не только мое мнение, жители округа в целом положительно отзываются о работе компании.
К примеру, на улице Нагорной возле домов барачного типа ликвидирована давняя стихийная свалка. Чтобы она не образовалась снова, решено на ее месте оборудовать контейнерную площадку по сбору мусора. Регулярно со всех площадок специальным грузовиком вывозится крупногабаритный мусор.
— В каких новых программах по благоустройству собирается принять участие Партизанск?
— С 2021 года мы вступаем в госпрограмму Приморского края «Обеспечение доступным жильем и качественными услугами ЖКХ населения Приморского края на 2020 – 2027 годы» в части получения субсидий для УК и ТСЖ на проведение ремонта фасадов и крыш многоквартирных жилых домов, формирующих исторический облик нашего города вдоль гостевого маршрута. Он утвержден постановлением главы ПГО в августе 2020 года.
В программу вошли многоквартирные дома: на улице Индустриальной — №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16, 18, 18-а, на улице Чкалова — №1, 2, 3, на 50 лет ВЛКСМ — №9, 24, на Ленинской — №6, 8, 10, 12, 16, 18, 20, 37, 51, 53, 57, 59; на улице Партизанской — №93, 103, 157, 159.
Все эти дома — шлакоблочные штукатуренные, построенные в 1940-1950-х годах. Исключение составит многоквартирный деревянный дом по Чкалова, 2. Проведение этого вида работ напрямую связано с реконструкцией гребной базы «Олимпийская».
Всего планируется восстановить лепнину и побелить наружные стены тридцати четырех зданий. С учетом исторической и архитектурной значимости также будет сохранено и капитально отремонтировано здание городской больницы, пострадавшее от пожара. В стационаре выполнят масштабные работы с заменой кровли, систем отопления, водоснабжения, водоотведения и энергоснабжения и, что немаловажно, восстановят фасад городской больницы в первозданном виде.

Антон СУХАРЬ.
Фото автора